Отец, мать и сын, признанные инвалидами, обратились в суд после того, как получили уведомление о намерении передать их квартиру на торги. Это решение было основано на финансовой задолженности, которую кредитор пытался взыскать в судебном порядке, представив при этом договоры и расписки, будто подписанные собственниками жилья. Однако сами истцы не принимали участия в разбирательстве, не были знакомы с взыскателем и не оформляли доверенность для регистрации обременения. В исковом заявлении они указали, что даты заключения договоров совпадали с периодом их нахождения в медицинском учреждении. Несмотря на это, квартира была выставлена на аукцион и продана, но новый собственник так и не вселился в нее.
Как стало известно из Камызякского районного суда, суды первой, апелляционной и кассационной инстанций последовательно признали документы недействительными. Суд первой инстанции опирался на заключение почерковедческой экспертизы, которая обнаружила, что подписи всех собственников были поддельными. Апелляционный суд также отметил, что видеозапись, представленная ответчиком в качестве доказательства, не подтверждает факт заключения сделки.
Суд кассационной инстанции подтвердил эти выводы, и коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации согласилась с решениями судов первой, апелляционной и кассационной инстанций о признании договоров недействительными. Все инстанции пришли к обоснованному выводу, что семья не заключала договор, денежных средств не получала и, следовательно, не имела обязательств перед кредитором. Это дело стало важным прецедентом, подчеркивающим необходимость защиты прав граждан, особенно тех, кто находится в уязвимом положении.