Владелец двухуровневой квартиры решил обратиться в Верховный Суд Российской Федерации с административным иском, в котором просил признать частично недействующими Требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места. Дело в том, что истец провел перепланировку, разделив свою квартиру на две части. В результате этих действий площадь мансардного этажа, определенная в соответствии с оспариваемыми положениями, уменьшилась, что также негативно сказалось на рыночной стоимости его недвижимости.
По словам заявителя, данный нормативный акт ухудшил его положение как собственника. В своем административном заявлении он указал, что положения пункта 13 Требований, которые применяются к расчету площадей жилых помещений мансардного этажа, для объектов, поставленных на кадастровый учет до 1 января 2021 года, противоречат нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Однако Верховный Суд России, рассмотрев дело, пришел к выводу, что оспариваемый нормативный акт полностью соответствует действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы административного истца. Таким образом, суд отказал в удовлетворении иска, оставив в силе положения, оспариваемые истцом.